Vastgoedportefeuilles

Voor grotere vastgoedportefeuilles bestaan er speciale maatwerkpolissen die zorgvuldig zijn afgestemd op de risico’s van vastgoedbeleggers. Denk aan één overkoepelende verzekering voor al je panden, met minder administratie, ruimere voorwaarden en een gunstigere premie dan bij losse polissen.

Echter, in Nederland kunnen slechts enkele gespecialiseerde verzekeraars dit type oplossing aanbieden. Daardoor is de kans groot dat je deze mogelijkheden nog niet kent of benut. Het interessante is dat zo’n polis vaak al aantrekkelijk wordt vanaf ongeveer vijf verhuurde panden. Vanaf dat moment profiteer je van meer flexibiliteit, lagere kosten per pand en een dekking die beter aansluit op jouw portefeuille.

Huurderving

Bij schade aan een pand kan het voorkomen dat een huurder tijdelijk geen gebruik meer kan maken van het gebouw. In zo’n situatie vallen de huurinkomsten weg, terwijl hypotheeklasten, onderhoudskosten en andere vaste uitgaven gewoon doorlopen. Dat kan snel financiële impact hebben.

Bouw gerelateerde verzekeringen

Vaak regelt de aannemer wel een verzekering, maar die biedt niet altijd voldoende dekking. Gaat de aannemer bijvoorbeeld failliet, dan kun je geen aanspraak maken op een schade-uitkering. Vooral bij grotere projecten of de bouw van een exclusieve woning is een eigen, op maat gemaakte verzekering daarom essentieel.

Daarnaast geldt bij de meeste verzekeraars dat je wijzigingen die het risico op schade verhogen altijd moet doorgeven, zoals leegstand, het starten van een verbouwing of het tijdelijk uitschakelen van installaties of beveiliging. Doe je dit niet, dan kan de verzekeraar de premie verhogen of een schadeclaim afwijzen.

VvE’s

Ook VvE’s kunnen bij ons terecht voor een breed aanbod aan verzekeringen, waaronder een gebouwen-, aansprakelijkheids-, bestuurdersaansprakelijkheids-, rechtsbijstand- en/of glasverzekering. Onze rol stopt niet bij het afsluiten van de verzekering. Ook wanneer er schade ontstaat, denken wij mee en zorgen wij voor een gestructureerde en duidelijke afhandeling, samen met het bestuur.